一、项目基本情况

1.采购计划备案号：420000-2025-15184

2.项目编号：420001202501007779

3.项目名称：湖北理工学院2026年后勤保障处物业管理服务

4.采购方式：公开招标

5.预算金额：555.70万元

6.最高限价：555.70万元（其中 1包260.90万元；2包188.00万元；3包106.80万元。）

7.采购需求：宿舍楼、教学楼、办公楼等场所的卫生保洁、日常值班值守、日常维修、附属绿化养护、校园公共区域路面保洁；生活垃圾清运等。本项目共分为3个采购包：1包为学生宿舍保洁及管理；2包为楼宇保洁及安全管理；3包为校园道路保洁及垃圾清运。具体详见招标文件第三章。

8.合同履行期限：自合同签订之日起一年。采用“1+1”续签模式。合同履行期间，采购人有权对供应商进行考核，如考核不合格则不予续签下一年合同，且不承担任何违约赔偿责任。

9.本项目是否接受联合体投标：否

10.是否可采购进口产品：否

11.本项目（是/否）接受合同分包：否

12.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13.符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

二、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

6.投标人特定资格要求：/

三、获取招标文件

1.时间：2025年12月19日00 时00 分至2025 年12月25日24 时00 分（北京时间）。

2.地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端。

3.方式：登录湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或在供应商客户端按照操作提示下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、方式、开标时间和地点

1.截止时间：2026年1月8 日9时00 分（北京时间）。

2.递交方式：通过供应商客户端选择项目分包进入采招云政府采购交易系统文件递交页面进行递交（上传）。

3.开标时间：2026年1月8 日 9时 00分（北京时间）。

4.开标方式：通过供应商客户端进入采招云政府采购交易系统开标大厅进行远程开标。

五、公告期限

自招标公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采购相关公告在湖北政府采购网和湖北理工学院网、黄石市华源工程招标代理有限公司门户网站上同步发布，请各供应商随时关注相关信息。

2.本项目共分3个包，供应商“兼投但不兼中”，即：供应商可以投本项目多个包，但最多只可中标1个包，若 A供应商同时投3个包，在1包评审（评审顺序为1包→2包→3包）完毕后被评标委员会推荐为第一中标候选人，则在其它相关包中视为无效投标，依此类推。

3.本项目应当落实促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、节能环保、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地区和少数民族地区等政策。

4.以上所称供应商投标系统是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商投标系统。供应商获取文件及CA办理等相关事宜详见供应商操作指南(https://hbzc.bossbolo.com/help/index.html)。

七、联系方式

1.采购人信息

名称：湖北理工学院

地址：黄石市下陆区桂林北路16号

联系方式：15971555533

2.采购代理机构信息

名称：黄石市华源工程招标代理有限公司

地址：黄石市黄金山工业新区黄金山科技园综合楼11层

联系方式：0714-6264321

3.项目联系方式

项目联系人：黄晓聪

电话：13707232797